Nominerte til Årets Leilighetsprosjekt 2022
Det er med stor glede vi kan presentere de tre nominerte til Årets Leilighetsprosjekt. Vinneren blir kåret under Boligkonferansens festmiddag 10. mai
Prisen Årets Boligprosjekt deles ut i kategoriene Årets Hytteprosjekt, Årets Småhusprosjekt og Årets Leilighetsprosjekt. Vinnerne må framstå for næringen som et forbildeprosjekt innenfor flest mulig av følgende kvaliteter:
- standardisering
- byggekostnader
- energi og klima
- særpreg og nyskaping
- bokvalitet (byggeskikk/arkitektur, planløsning og brukbarhet, inneklima)
- bruk av BIM
Det er ikke fastsatt hvor mye vekt som skal tillegges hver kvalitet.
De nominerte til Årets Leilighetsprosjekt er:
Heimdal Bolig med Øvre Nyhavna, Trondheim kommune
Prosjektet Øvre Nyhavna i Trondheim kommune er utviklet av Heimdal Bolig AS, med Per Knudsen Arkitektkontor AS som arkitekt, og Backe Trondheim AS totalentreprenører. Øvre Nyhavna byggetrinn 1 er starten på transformasjonen av industriområdet Nyhavna i Trondheim til en ny og urban bydel. Prosjektet består av 102 leiligheter fordelt på tre punkthus i 6 til 8 etasjer. For å optimalisere produksjon og byggekostnader er det benyttet 15 leilighetstyper som varierer fra 26 m2 til 128 m2, med en snittstørrelse på 61 m2. Det er benyttet prefabrikkerte baderomskabiner og betongelementer. All prosjektering er utført med 3D modellering i en felles IFC modell. BIM er benyttet for konstruksjonsgjennomgang og kollisjonskontroll i prosjekteringsfasen.
OBOS Nye Hjem AS med Fiolen Borettslag og OBOS Living Lab, Oslo kommune
Fiolen borettslag og OBOS Living Lab ligger på Vollebekk i Oslo kommune. Utbygger er Brobekkveien 50 AS som er et heleid datterselskap av OBOS Nye Hjem AS. Prosjektet består av 92 boliger i Fiolen borettslag og 34 utleieenheter i OBOS Living Lab. OBOS Living Lab er et levende laboratorium og en testarena for framtidens boliger. Her utforskes nye bokonsepter og teknologiske løsninger, med fokus på robuste, fleksible og bærekraftige løsninger. Hvordan fungerer fleksible planløsninger med flyttbare vegger? Hvordan kan fellesarealer tilrettelegge for mer deling? Prosjektet har høyt fokus på deling og planløsningene i første til tredje etasje er derfor utformet slik at de legger til rette for dette.
Unihouse med Heimdalsporten, Trondheim kommune
Prosjektet Heimdalsporten er utviklet og gjennomført av Rett Hjem Bolig AS i samarbeid med Rett Hjem Arkitekter AS. Som navnet tilsier ligger Heimdalsporten på Heimdal, sør i Trondheim kommune. Prosjektet består av 204 leiligheter, fordelt på fire punkthus i 7 til 8 etasjer. Byggene består av en P-kjeller i bunn samt en kjerne av betong og tremoduler fra Polske Unihouse SA. Unihouse hadde ansvar for leveransene av selve leilighetene. Modulene kan leveres som en selvstendig leilighet fra 35 til helt 60 m2, eller kobles sammen for å utgjøre større leiligheter. Ved bruk prefabrikkerte moduler, reduseres byggetiden med ca 1/3.
