Nominerte til Årets Småhusprosjekt 2022
Det er med stor glede vi kan presentere de tre nominerte til Årets Småhusprosjekt. Vinneren blir kåret under Boligkonferansens festmiddag 10. mai.
Prisen Årets Boligprosjekt deles ut i kategoriene Årets Hytteprosjekt, Årets Småhusprosjekt og Årets Leilighetsprosjekt. Vinnerne må framstå for næringen som et forbildeprosjekt innenfor flest mulig av følgende kvaliteter:
- standardisering
- byggekostnader
- energi og klima
- særpreg og nyskaping
- bokvalitet (byggeskikk/arkitektur, planløsning og brukbarhet, inneklima)
- bruk av BIM
Det er ikke fastsatt hvor mye vekt som skal tillegges hver kvalitet.
De nominerte til Årets Småhusprosjekt er:
Norgeshus AS med Åsegardane Panorama Tomannsboliger, Åse, Ålesund kommune
Prosjektet Åsegarden Panorama består av sju vertikaldelte tomannsboliger oppført av Norgeshus Din Bolig på Åse utenfor Ålesund. Boligene er kostnadseffektive konseptboliger i to etasjer. Boligene har et areal på 138 m2 og 150 m2. Prosjektet er utviklet av Norgeshus Din Bolig i samarbeid med hovedkontoret i Norgeshuskjeden. Alle fag er komplett prosjektert med BIM. Det foreligger IFC-modeller, og det er utført kollisjonskontroller av fagene. Det detaljerte prosjekteringsunderlaget er også brukt til koordinering, prising og visualisering. Det er etablert tett samarbeid med leverandørene innenfor Optimera-systemet for forutsigbarhet i logistikk, planlegging og utførelse. Prosjektet har vannbåren varme og er tilrettelagt for tilknytning til fjernvarme.
Bakke AS med Granåstoppen - Funkelbråten, Fetsund, Lillestrøm kommune
Granåstoppen er et småhusprosjekt med totalt 154 boliger, fordelt på 11 delfelt. Delfeltet "Funkelbråtan" omfatter 14 boliger fordelt på kjedete eneboliger og rekkehus. Rekkehusene er 137 m2, og de kjedete eneboligene 199 kvm BRA. Begge inkludert sportsbod og integrert garasje. Bakke AS er både entreprenør og byggherre, og dekker hele verdikjeden med utvikling, prosjektering, markedsføring og bygging i egen regi. Det benyttes standardiserte boligmodeller, produsert i Bakkes elementfabrikk på Aurskog. Prosessen er effektiv og gjentakelseseffekten er høy. Byggetiden er kort, og ofte tar det ikke mer enn ett døgn å sette opp et enkelt hus og gjøre det ferdig utvendig. Elementproduksjonen på Aurskog gir svært effektiv materialutnyttelse, høy sorteringsgrad, og lite energibruk til tørking/oppvarming av bygg. Prosjektet "Funkelbråtan" kom på 10-på-topp lista i 2021 med kundetilfredshetsindeks (KTI) på 86 poeng.
OBOS Block Watne med Krabbavigå, Jåsund, Sola kommune
Prosjektet Krabbavigå på Jåsund består av fem kjedete eneboliger på 150 m² BRA. Husene inngår i en del av et større utbyggingsområde hvor Jåsund Utvikling er byggherre for infrastruktur og fellesarealer. Blant annet inngår 100-meters-skog, egen sandstrand med tilhørende gapahauk og store områder for lek- og turområder. Krabbavigå er prosjektert av OBOS Block Watne med egne arkitekter. Det er brukt Block Watnes standarddetaljer og standardprodukter, og husene er plassbygd med egne ansatte. Boligene tilfredsstiller krav til tilgjengelighet med alle hovedfunksjoner på inngangsplanet. Deler av andre etasje har mønt himling og større romhøyde. Det er valgt bestandige produkter med royalbehandlet trekledning, fargerike fasadeplater og aluminiumbeslåtte trevinduer.
