Fortsatt svakt nyboligmarked

Salget øker med 11 prosent sammenlignet med november i fjor, men er fremdeles historisk lavt. Igangsettingen øker med 33 prosent sammenlignet med november i fjor, men det var nesten ingen aktivitet i november 2023. Hittil i år er igangsettingen ned 3 prosent, påpeker Hiim.

Det er positivt at Finansdepartementet gjør endringer i utlånsforskriften, som å senke kravet til egenkapital fra 15 til 10 prosent og åpne for mer konkrete vurderinger av den enkeltes betjeningsevne, sier Hiim. Boligprodusentene håper dette vil bidra til økt etterspørsel av nye boliger fremover. Samtidig er det veldig krevende tider for bransjen og fortsatt behov for kraftige tiltak for å få opp boligproduksjonen, understreker Hiim. Det er særlig viktig at vi får rentenedganger.  

Salg nye boliger

• Salget av nye boliger i november 2024 er 11 prosent over november 2023.
• Solgte nye boliger de siste tre måneder (sep., okt. og nov) er 3 574 boenheter, det er 21 prosent over tilsvarende periode året før. Salget pr boligtype viser at eneboliger er 5 prosent under, småhus er 8 prosent over og leiligheter er 45 prosent over tilsvarende periode året før. Det er solgt 856 eneboliger, 719 småhus og 1 999 leiligheter de siste tre måneder.
• Solgte nye boliger hittil i år er 13 127 boenheter, det er 14 prosent over tilsvarende periode året før. Salget pr boligtype viser at eneboliger er 11 prosent under, småhus er 6 prosent over og leiligheter er 32 prosent over tilsvarende periode i 2023. Det er solgt 2 945 eneboliger, 2 718 småhus og 7 464 leiligheter hittil i år.
• Totalt antall solgte nye boliger i siste tolvmånedersperiode er 14 774 boenheter, som er 10 prosent over forrige tolvmånedersperiode, og 50 prosent under beregnet boligbehov[1]. Antall solgte nye eneboliger er 3 373 boenheter, som er 12 prosent under forrige tolvmånedersperiode. Antall solgte småhus er 3 124 boenheter, som er 3 prosent under forrige tolvmånedersperiode. Antall solgte leiligheter er 8 276 boenheter, som er 31 prosent over forrige tolvmånedersperiode.

Igangsetting nye boliger

• Igangsetting av nye boliger i november 2024 er 33 prosent over november 2023.
• Igangsatte nye boliger de siste tre måneder (sep., okt. og nov) er 3 169 boenheter, det er 6 prosent under tilsvarende periode året før. Salget pr boligtype viser at eneboliger er 12 prosent under, småhus er 43 prosent under og leiligheter er 32 prosent over tilsvarende periode året før. Det er igangsatt 943 eneboliger, 600 småhus og 1 626 leiligheter de siste tre måneder.
• Igangsatte nye boliger hittil i år er 10 618 boenheter, det er 3 prosent under tilsvarende periode året før. Igangsettingen pr. boligtype viser at eneboliger er 28 prosent under, småhus er 6 prosent under og leiligheter er 19 prosent over tilsvarende periode i 2023. Det er igangsatt 2 642 eneboliger, 2 348 småhus og 5 628 leiligheter hittil i år.
• Totalt antall igangsatte nye boliger i siste tolvmånedersperiode er 13 660 boenheter, som er 6 prosent under forrige tolvmånedersperiode, og 54 prosent under beregnet boligbehov1. Antall igangsatte eneboliger er 3 179 boenheter, som er 30 prosent under forrige tolvmånedersperiode. Antall igangsatte småhus er 3 020 boenheter, som er 11 prosent under forrige tolvmånedersperiode. Antall igangsatte leiligheter er 7 461 boenheter, som er 12 prosent over forrige tolvmånedersperiode. 

Fritidsboliger

• Solgte nye fritidsboliger hittil i år er 1 757 enheter, som er 15 prosent over tilsvarende periode året før.
• Antall solgte nye fritidsboliger i siste tolvmånedersperiode er 2 027 enheter, som er 5 prosent over forrige tolvmånedersperiode.
• Igangsatte nye fritidsboliger hittil i år er 1 590 enheter, det er 42 prosent under tilsvarende periode året før.
• Antall igangsatte nye fritidsboliger i siste tolvmånedersperiode er 1 860 enheter, som er 44 prosent under forrige tolvmånedersperiode.

For ytterligere informasjon kontakt:  
Boligprodusentenes Forening   
v / Adm. direktør Lars Jacob Hiim
Mob +47 464 18 282, e-post: lars.jacob.hiim@boligprodusentene.no 

[1] Prognosesentret har beregnet årlig boligbehov til å være 29 450 boenheter, dette inkluderer studentboliger og omsorgsboliger, som ikke inngår i nyboligstatistikken.

Last ned dokumenter
Pressemelding - nyboligtall for november
Presentasjon fra pressekonferansen 18.12.2024